每日简讯：定金合同纠纷怎么处理才恰当？买房被中介欺骗交了定金如何退？

定金合同纠纷怎么处理才恰当?

第一，据相关法律规定，在主合同签订之后，定金合同也生效，具有法律效应，在合同履行过程中，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”

第二，若交付定金数额低于或者是多于约定数额的情况，收受定金的一方可以选择拒绝签订合同，定金无法强制支付，但是可以催告支付，若催告无效，则有权解除合同。

第三，在合同生效之后，若一方出现迟延履行或者其他违约行为时，若在合同中没有其他相关约定，则可以适用定金罚则。

第四，若一方只对合同中的内容履行一部分，也可以适用定金罚则。

买房被中介欺骗交了定金如何退?

买房被忽悠交了定金要注意掌握开发商和中介的违约证据,要求开发商退回定金。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。