申请廉租房需要什么条件 公租房和廉租房有什么区别？

一、申请廉租房需要什么条件

申请廉租房条件如下：

1、户口条件：申请人户籍在本市满五年就可以申请。

2、居住面积：申请人家庭人均住房面积13㎡以下，必须是被当地民政部门认定为低收入家庭，而且没有住房。

3、申请人和家庭成员被民政部门认定为其它地方没有任何住房。

4、申请人年龄必须满18周岁。

二、公租房和廉租房有什么区别

1、概念上的区别

(1)公租房称为公共住房，是为了解决刚就业的职工等群体住房困难的房子。它是政府出钱建造的，所有权归政府，经过房屋面积、供给对象、租金标准等向没有房子的毕业生、引进人才、其他住房困难家庭等进行出租的房子。

(2)廉租房是政府以租金补贴的方法配租，给城市收入低、住房有困难的家庭提供的保障性住房。廉租房分配方法是以租金补贴为主，租金减免和配租是次要。

2、性质上的区别

公租房是政府支持的，根据房屋面积、供给对象、租金标准的一种住房。廉租房主要是解决低收入家庭住房困难，是一种保障性住房。

3、表现方式上的区别

(1)廉租房有两种表现方式：一是政府出钱建造，以最低租金给到住房有困难家庭。二是政府给到租金补贴，减轻居民们的生活压力。

(2)公租房是政府出钱建设，最低租金租给住房困难家庭。租赁满五年之后，满足条件的租房者可以进行购买。购买之后能够继承、抵押，但是不能出租、转让、赠送等交易。如果因为特殊情况转让，政府会以房价加上利息的方式回购，然后进行再次使用。