房贷提前还款违约金一般是多少?房贷提前还款有违约金吗？

房贷提前还款违约金一般是多少?

房贷提前还款违约金是不固定的，各大银行的规定不一样，而且还有这些因素会影响违约金：贷款年限、贷款额度、提前还款的额度等。若是贷款后不到一年时间就申请提前还款，那么产生的违约金是较多的。

各银行按揭提前还款违约金计算方法：

1、工商银行：贷款还款不满一年提前还，收取提前还款额的5%作为违约金;满一年不收取违约金。

2、招商银行：贷款还款不满一年提前还，收取至少三个月还款额的利息作为违约金;满一年收取至少一个月还款额的利息作为违约金。

3、农业银行：贷款还款不满一年提前还，收取本金×月利率作为违约金;满一年不收取违约金。

4、中国银行：贷款还款不满一年提前还，收取最高不超过六个月还款额的利息的作为违约金;满一年不收取违约金。

5、建设银行：贷款还款不满一年提前还，收取提前还款额的3%作为违约金;满一年到两年后提前还款的，收取提前还款额的2%作为违约金;满两年到三年提前还款的，收取1%。

房贷提前还款有违约金吗

1、房贷提前还款通常有违约金。一般在办理购房贷款时签订的购房贷款合同上都有关于提前还款具体年限、罚息的相关规定，提前还款应当按照合同约定赔付违约金。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。